خطة الدفع
40% خلال البناء.
60% عند التسليم.
خطة دفع حدائق الحديريات للجولف من أكثر هياكل البيع المسبق ملاءمة للمستثمر في أبوظبي. احجز بـ 5% فقط — وادفع 40% من سعر الوحدة خلال أربع سنوات قبل استلام المفاتيح في مارس 2030.
الجدول
تسع دفعات. أربع سنوات. مفتاح واحد.
الأرقام
ما تدفعه فعلياً حسب نوع المسكن
أربعة أمثلة محسوبة — الدفعة الأولى، إجمالي الالتزام خلال البناء، والرصيد النهائي عند التسليم لكل فئة سكنية.
| المسكن | السعر | 5% حجز | كل قسط | إجمالي قبل التسليم | 60% عند التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| منزل مديني — 3 غرف نوم | 4,250,000 د.إ | 212,500 د.إ | 212,500 د.إ | 1,700,000 د.إ | 2,550,000 د.إ |
| منزل جولف — 4 غرف نوم | 7,350,000 د.إ | 367,500 د.إ | 367,500 د.إ | 2,940,000 د.إ | 4,410,000 د.إ |
| فيلا رينج — 5 غرف نوم | 10,150,000 د.إ | 507,500 د.إ | 507,500 د.إ | 4,060,000 د.إ | 6,090,000 د.إ |
| قصر جولف — 6 غرف نوم | 35,550,000 د.إ | 1,777,500 د.إ | 1,777,500 د.إ | 14,220,000 د.إ | 21,330,000 د.إ |
علاوات القطع المميزة (تتراوح عادة بين 5% و15% على واجهات الفيرواي، قطع الزوايا، وإطلالات القناة المائية) ورسوم الحكومة (Oqood ~4%، رسوم الوديعة) إضافية.
لماذا يهم
40/60 مقابل 60/40 المعتاد
البيع المسبق المعتاد في أبوظبي
يتطلّب معظم البيع المسبق في أبوظبي دفع 60% خلال البناء. على وحدة بـ 5 ملايين درهم، يعني ذلك 3 ملايين درهم مجمّدة قبل التسليم — رأسمال لا يمكن توظيفه في مكان آخر.
حدائق الحديريات للجولف
الوحدة نفسها بـ 5 ملايين درهم في حدائق الحديريات: 2 مليون درهم خلال البناء. الـ 3 ملايين المتبقية لك لتوظفها في مكان آخر أو تمويلها برهن عقاري عند التسليم — ميزة جوهرية في رأس المال العامل.
خيار الرهن العقاري عند التسليم: يمكن تمويل الـ 60% المتبقية عبر رهن عقاري إماراتي (وفقاً لقواعد نسبة الإقراض إلى القيمة — 80% للمقيمين، 50–65% لغير المقيمين). هذا يسمح لك بامتلاك الوحدة بـ 40% من السعر فقط، إضافة إلى رسوم معالجة الرهن.
تريد الخطة بصيغة PDF؟
سجّل اهتمامك لتستلم ملف خطة الدفع الرسمي من مدن، جدول دفعات وحدتك المحدّدة، وقائمة التوفر الحالية للمرحلة الأولى.